淮北市残疾人服务中心物业服务项目进行公开招标，请合格投标供应商参加投标。

一、项目基本情况：

项目名称：淮北市残疾人服务中心物业管理服务项目。

项目预算：10万元。

最高限价：10万元。

采购需求：物业管理服务项目。

合同履行期限：2年（本项目一招二年，每年预算10万元。合同每年一签，在项目年度验收合格且预算资金保障的前提下，续签次年合同）。

项目类别：政府采购服务类。

标段划分：本项目共计分为一个标段（包）。

项目管理编员：5名（其中保洁2名、保安2名、水电工1名）。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求；按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。响应文件中须提供《中小企业声明函》，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定执行。

3、具有独立法人资格、须提供营业执照、组织机构代码、税务登记证或三证合一证书；

4、具有履行本项目能力，不接受联合体、不具备独立法人资格分公司、个体经营户投标。

5、投标人应符合的基本资质条件：除具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件外还要同时具备以下条件：

投标人在近一年内以往类似物业管理中没有负面记录、不良社会报道及法律纠纷（单独书面承诺加盖投标单位公章）。

三、报名时间及方式：

1、报名时间：

2023年12月 5日10时00分至2023年 12 月 12 日10时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2、报名方式：

电话或直接到淮北市残疾人服务中心报名 。

四、开标时间及投标文件递交地点：

1、开标时间：2023年12月15日10时00分（北京时间）。

2、投标文件递交地点：淮北市残疾人服务中心（淮北市惠黎路16号）

五、投标截止时间：2023年 12 月 15日10时00分（北京时间）

六、公告期限：各供应商在公告时限内到淮北市残疾人服务中心报名投标，逾期无法参与投标。

七、其他事项说明：

1、本项目需落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策（采购需求详向采购人咨询）。

2、投标供应商必须在公告期限内报名，截止后将不在接受报名。

3、服务期限内，每季度考核一次，考核不合格或未达标，拒不整改的，买方有权单方面终止服务合同，且不承担违约责任。

4、不要求提交投标保证金。

八、评标原则：

开标后，由评标小组成员对各投标供应商进行综合评估，评标过程充分考虑各投标供应商对综合办公楼服务项目服务水平和实力等因素，最终选择性价比最优的投标供应商为拟中标单位。

九、凡对本次采购提出询问（或质疑），请按以下方式联系

1、采购人信息：

名称：淮北市残疾人服务中心

地址：淮北市惠黎路16号

联系方式：0561—3882238

2、项目联系方式

项目联系人： 陈庚午

    电话：0561—3022079    18356157950

十、项目招标监督电话：

    淮北市残疾人联合会纪检员电话：13275616818